Haus am See B&B
Simone Busch
Coloniastraße 6
53332 Bornheim
1 GELTUNGSBEREICH
1.1 Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung
von Gästezimmern zur Beherbergung sowie alle in diesem Zusammenhang für den
Kunden erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Bed & Breakfast „Haus am See“ (in der Folge B&B genannt). (Hotelaufnahmevertrag)
Der Begriff „Hotelaufnahmevertrag“ umfasst und ersetzt folgende Begriffe:
Beherbergungs-, Gastaufnahme-, Gästezimmervertrag.
1.2 Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Zimmer sowie deren Nutzung
zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen Zustimmung des
B&B in Textform, wobei § 540 Absatz 1 Satz 2 BGB abbedungen wird, soweit der
Kunde nicht Verbraucher ist.
1.3 Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies
vorher ausdrücklich vereinbart wurde.
2 VERTRAGSABSCHLUSS, -PARTNER, VERJÄHRUNG
2.1 Vertragspartner sind das B&B und der Kunde. Der Vertrag kommt durch die
Annahme des Antrags des Kunden über das Onlinebuchungsformular oder schriftliche Buchung durch das B&B zustande. Dem B&B steht es frei, die Zimmerbuchung in Textform zu bestätigen.
2.2 Alle Ansprüche gegen das B&B verjähren grundsätzlich in einem Jahr ab dem
gesetzlichen Verjährungsbeginn. Schadensersatzansprüche verjähren kenntnisabhängig
in fünf Jahren, soweit sie nicht auf einer Verletzung des Lebens, des Körpers,
der Gesundheit oder der Freiheit beruhen. Diese Schadensersatzansprüche
verjähren kenntnisunabhängig in zehn Jahren. Die Verjährungsverkürzungen gelten
nicht bei Ansprüchen, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung
des B&B beruhen.
2.3 Kein Widerrufsrecht. Bei Verträgen über die Beherbergung zu einem bestimmten Termin oder Zeitraum besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht für Verbraucher (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Für die Abbestellung einer Buchung gelten ausschließlich die Regelungen in Ziffer 4 dieser Bedingungen.
3 LEISTUNGEN, PREISE, ZAHLUNG, AUFRECHNUNG
3.1 Das B&B ist verpflichtet, die vom Kunden gebuchten Zimmer bereitzuhalten und
die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
3.2 Der Kunde ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch
genommenen weiteren Leistungen vereinbarten bzw. geltenden Preise des
B&B zu zahlen. Dies gilt auch für vom Kunden direkt oder über das B&B beauftragte
Leistungen, die durch Dritte erbracht und vom B&B verauslagt werden.
3.3 Die vereinbarten Preise verstehen sich einschließlich der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses
geltenden Steuern und lokalen Abgaben. Bei Änderung der gesetzlichen Umsatzsteuer oder der Neueinführung, Änderung
oder Abschaffung lokaler Abgaben auf den Leistungsgegenstand nach Vertragsschluss
werden die Preise entsprechend angepasst. Bei Verträgen mit Verbrauchern
gilt dieses nur, wenn der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung
vier Monate überschreitet.
3.4 Das B&B kann seine Zustimmung zu einer vom Kunden gewünschten nachträglichen
Verringerung der Anzahl der gebuchten Zimmer, der Leistung des Hotels oder
der Aufenthaltsdauer des Kunden davon abhängig machen, dass sich der Preis für
die Zimmer und/oder für die sonstigen Leistungen des B&B erhöht.
3.5 Rechnungen des B&B ohne Fälligkeitsdatum sind binnen acht Tagen ab Zugang
der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Das B&B kann die unverzügliche Zahlung fälliger
Forderungen jederzeit vom Kunden verlangen. Bei Zahlungsverzug ist das B&B
berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit
8 % bzw. bei Rechtsgeschäften, an denen ein Verbraucher beteiligt ist, in Höhe von
5 % über dem Basiszinssatz zu verlangen. Dem B&B bleibt der Nachweis eines
höheren Schadens vorbehalten.
3.6 Der vereinbarte Gesamtpreis ist vor der Anreise vollständig zu zahlen. Fälligkeit und Zahlungsweg teilt das B&B dem Kunden mit der Buchungsbestätigung mit.
3.7 Das B&B ist ferner berechtigt, zu Beginn und während des Aufenthaltes vom
Kunden eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung im Sinne vorstehender
Ziffer 3.6 für bestehende und künftige Forderungen aus dem Vertrag zu
verlangen, soweit eine solche nicht bereits gemäß vorstehender Ziffer 3.6 und/oder
Ziffer 3.7 geleistet wurde.
3.8 Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber
einer Forderung des B&B aufrechnen oder verrechnen.
4 RÜCKTRITT DES KUNDEN (ABBESTELLUNG, STORNIERUNG)/
NICHTINANSPRUCHNAHME DER LEISTUNGEN DES HOTELS (NO SHOW)
4.1 Der Kunde kann von der Buchung zurücktreten. Es gelten die Fristen und
Sätze nach Ziffer 4.3, soweit im Einzelfall nichts anderes ausdrücklich
vereinbart wurde. Ein Rücktritt soll in Textform erklärt werden.
4.2 Sofern zwischen dem Hotel und dem Kunden ein Termin zum kostenfreien Rücktritt
vom Vertrag vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zurücktreten,
ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche des Hotels auszulösen. Das Rücktrittsrecht
des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein
Recht zum Rücktritt gegenüber dem Hotel ausübt.
4.3 Tritt der Kunde von der Buchung zurück oder nimmt er die gebuchte
Leistung nicht in Anspruch, gilt:
– bis 14 Tage vor dem Anreisetag: kostenfrei
– 13 bis 7 Tage vor dem Anreisetag: 50 % des vereinbarten Zimmerpreises
– ab 6 Tagen vor dem Anreisetag sowie bei Nichtanreise: 90 %
Ersparte Aufwendungen sind in diesen Sätzen bereits berücksichtigt. Kann das
Zimmer im gebuchten Zeitraum anderweitig vermietet werden, ermäßigt sich der
Betrag um den daraus erzielten Erlös.
Dem Kunden bleibt der Nachweis gestattet, dass ein Schaden nicht entstanden
oder wesentlich niedriger ist als die jeweilige Pauschale. Dem B&B bleibt
der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.
5 RÜCKTRITT DES B&B
5.1 Sofern vereinbart wurde, dass der Kunde innerhalb einer bestimmten Frist kostenfrei
vom Vertrag zurücktreten kann, ist das B&B in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt,
vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Kunden nach den vertraglich
gebuchten Zimmern vorliegen und der Kunde auf Rückfrage des B&B mit
angemessener Fristsetzung auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet.
5.2 Wird eine gemäß Ziffer 3.6 und/oder Ziffer 3.7 vereinbarte oder verlangte Vorauszahlung
oder Sicherheitsleistung auch nach Verstreichen einer vom B&B gesetzten
angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist das B&B ebenfalls zum Rücktritt
vom Vertrag berechtigt.
5.3 Ferner ist das B&B berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag
außerordentlich zurückzutreten, insbesondere falls
– Höhere Gewalt oder andere vom Hotel nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung
des Vertrages unmöglich machen;
– Zimmer oder Räume schuldhaft unter irreführender oder falscher Angabe oder
Verschweigen wesentlicher Tatsachen gebucht werden; wesentlich kann dabei
die Identität des Kunden, die Zahlungsfähigkeit oder der Aufenthaltszweck sein;
– das B&B begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme
der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen
des B&B in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts-
bzw. Organisationsbereich des B&B zuzurechnen ist;
– der Zweck bzw. der Anlass des Aufenthaltes gesetzeswidrig ist;
– ein Verstoß gegen oben genannte Ziffer 1.2 vorliegt.
5.4 Der berechtigte Rücktritt des B&B begründet keinen Anspruch des Kunden auf
Schadensersatz.
6 ZIMMERBEREITSTELLUNG, -ÜBERGABE UND -RÜCKGABE
6.1 Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer,
soweit dieses nicht ausdrücklich vereinbart wurde.
6.2 Gebuchte Zimmer stehen dem Kunden ab 16:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages
zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.
6.3 Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer dem B&B spätestens um 10:00 Uhr
geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann das B&B aufgrund der verspäteten
Räumung des Zimmers für dessen vertragsüberschreitende Nutzung bis 18:00 Uhr
50 % des vollen Zimmermietpreises (Listenpreises) in Rechnung stellen, ab 18:00 Uhr
100 %. Vertragliche Ansprüche des Kunden werden hierdurch nicht begründet. Ihm
steht es frei nachzuweisen, dass dem B&B kein oder ein wesentlich niedrigerer
Anspruch auf Nutzungsentgelt entstanden ist.
6.4 Die Zimmer und Appartements dürfen nur mit der bei der Buchung vereinbarten
Personenzahl belegt werden. Das Mitbringen zusätzlicher Schlafgelegenheiten,
insbesondere von Klapp- oder Feldbetten, Luftmatratzen und Matratzen, ist nicht
gestattet. Ausgenommen ist ein eigenes Babyreisebett für Kinder bis zum
vollendeten zweiten Lebensjahr; ein Reisebett des B&B kann bei der Buchung
kostenfrei hinzugebucht werden.
6.5 In allen Zimmern, Appartements und Innenräumen gilt ein Rauchverbot. Es
gilt auch für E-Zigaretten, Verdampfer und ähnliche Geräte. Geraucht werden
darf im Freien.
6.6 Der Gast gibt das Zimmer in dem Zustand zurück, der sich bei
vertragsgemäßer Nutzung ergibt. Übliche Gebrauchsspuren und die gewöhnliche
Reinigung sind mit dem Übernachtungspreis abgegolten. Verursacht der Gast
schuldhaft eine Verunreinigung oder Beschädigung, die darüber hinausgeht,
trägt er die Kosten der erforderlichen Sonderreinigung oder Instandsetzung.
Dazu zählen insbesondere Fett-, Creme- und Ölrückstände auf Polstern,
Matratzen, Bettwäsche oder anderen Textilien, Blut- und andere
Körperflüssigkeitsflecken sowie eine Geruchsbelastung durch Rauchen entgegen
Ziffer 6.5.
6.7 Kann das Zimmer wegen einer Verunreinigung nach Ziffer 6.6 nicht planmäßig
weitervermietet werden, ersetzt der Gast zusätzlich den entgangenen
Übernachtungserlös für die Zeit, in der das Zimmer nicht nutzbar war, soweit
es in dieser Zeit tatsächlich hätte vermietet werden können.
6.8 Für die Sonderreinigung nach Ziffer 6.6 berechnet das B&B pauschal
80,00 €, für die Beseitigung einer Rauchgeruchsbelastung pauschal 100,00 €.
Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden überhaupt nicht
entstanden oder wesentlich niedriger ist. Dem B&B bleibt der Nachweis
eines höheren Schadens vorbehalten.
7 HAFTUNG DES HOTELS
7.1 Das B&B haftet für von ihm zu vertretende Schäden aus der Verletzung des
Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Weiterhin haftet es für sonstige Schäden,
die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des B&B
beziehungsweise auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von vertragstypischen
Pflichten des B&B beruhen. Einer Pflichtverletzung des B&B steht die
eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen gleich. Weitergehende Schadensersatzansprüche sind, soweit in dieser Ziffer 7 nicht anderweitig geregelt, ausgeschlossen.
Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen des B&B auftreten,
wird das B&B bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht
sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen,
um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.
7.2 Für eingebrachte Sachen haftet das B&B dem Kunden nach den gesetzlichen
Bestimmungen. Sofern der Gast Geld, Wertpapiere und Kostbarkeiten mit einem Wert von mehr als
800 Euro oder sonstige Sachen mit einem Wert von mehr als 3.500 Euro einzubringen
wünscht, bedarf dies einer gesonderten Aufbewahrungsvereinbarung mit dem
B&B.
7.3 Soweit dem Kunden ein Stellplatz auf dem B&B Parkplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem B&B Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet das B&B nur nach Maßgabe der vorstehenden Ziffer 7.1, Sätze 1 bis 4.
8 SCHLUSSBESTIMMUNGEN
8.1 Änderungen und Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser
Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen in Textform erfolgen. Einseitige Änderungen
oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.
8.2 Erfüllungs- und Zahlungsort sowie ausschließlicher Gerichtsstand – auch für
Scheck- und Wechselstreitigkeiten – ist im kaufmännischen Verkehr Bornheim (Rheinland). Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzung des § 38 Absatz 2 ZPO erfüllt
und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand Bornheim (Rheinland).
8.3 Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts
ist ausgeschlossen.
8.4 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam
oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen
Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
8.5 Für die Verarbeitung personenbezogener Daten gilt unsere Datenschutzerklärung.
8.6 Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Stand: 17. August 2026
